Hey! Ben jij op zoek naar centraal gelegen eengezinswoning met vijf slaapkamers waar je zo in kunt trekken? Dan nodigen we je van harte uit om deze woning te komen bezichtigen. Vul het contactformulier in en wij nemen contact met je op voor een afspraak.

De C.D. Tuinenburgstraat 320 is centraal gelegen in de rustige wijk IJsselmonde. De woning is goed bereikbaar met op minder dan 5 minuten afstand de snelweg A16 en tramhalte 23, met een directe verbinding naar het centrum, op slechts 4 minuten loopafstand. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, zijn ook op loopafstand te vinden. Verder bevindt winkelcentrum Keizerswaard zich op 10 minuten loopafstand. Kortom, het betreft een centraal gelegen woning in een rustige woonwijk.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Entree met toegang tot het toilet en de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een open keuken en biedt toegang tot een ruime serre en de tuin. De moderne keuken is onlangs vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook het toilet is recent vernieuwd en voorzien van een zwevend toilet.

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de recent gerenoveerde badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, terwijl de andere drie slaapkamers zich aan zowel de voor- als achterzijde bevinden. De badkamer is onlangs vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet.

Tweede verdieping: De zolder is toegankelijk via een vaste trap en kan nog naar eigen wens worden ingedeeld. Bovendien is het mogelijk om deze verdieping gemakkelijk uit te breiden met dakkapellen, waardoor een nog grotere slaapkamer gerealiseerd kan worden.

Buitenruimte: Aan de achterzijde is de tuin toegankelijk via de ruime serre. De achtertuin beslaat ongeveer 50m², ligt op het zuidoosten, is bereikbaar via de poort achteraan en beschikt over een ruime berging. De voortuin is eveneens ruim.

Afmetingen: Voor gedetailleerde afmetingen en de exacte indeling verwijzen wij je graag naar de plattegrond.

Bijzonderheden:
•	Energielabel C;
•	Geheel voorzien van dubbel glas;
•	Bouwjaar: 1967;
•	Woonoppervlakte circa 110m2;
•	Ruime serre circa 17m2;
•	Eigen grond;
•	Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR107 CV-ketel;
•	Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, waaronder openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbindingen naar uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.