Interesse? Laat je gegevens achter via de contactknop en we sturen je een link om jouw bezichtiging in te plannen. / Interested? Leave your details using the contact button and we’ll send you a link to schedule your viewing.

Hey! Ben je op zoek naar een sfeervolle studio dicht bij het centrum, maar wil je ook genieten van een rustige woonomgeving? Dan is deze studio de perfecte match! De studio is gevestigd in een prachtig gebouw uit 1932, vol karakter en historie, dat in 2015 is getransformeerd tot een modern wooncomplex. Hier woon je comfortabel met alle voorzieningen van de stad op korte afstand.

De studio bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over grote ramen en een plafondhoogte van bijna drie meter, wat zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Het gebouw heeft bovendien een grote, gezamenlijke tuin waar je heerlijk kunt ontspannen, midden in de stad. Dit is jouw kans om te wonen in een karakteristiek pand met moderne gemakken!

De VvE heeft recent geïnvesteerd in duurzaamheidsmaatregelen, zoals zonnepanelen, en er is een warmtepomp toegevoegd aan de blokverwarming. Hierdoor heeft de woning een gunstig energielabel A.

De ligging is ideaal: net buiten het centrum, met alles binnen handbereik. De halte van tram 25 is slechts twee minuten lopen, en Rotterdam Centraal ligt op negen minuten loopafstand. Daarnaast zijn de snelwegen A13 en A20 binnen vijf minuten te bereiken, waardoor je ook met de auto uitstekend de stad in en uit kunt.

Kortom, een charmante studio op een centrale locatie met uitstekende bereikbaarheid!

De indeling van de woning is als volgt:

Eerste verdieping:
Entree met toegang tot woon/slaapkamer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een ruime gemeenschappelijke binnentuin, ideaal om van de zon en rust te genieten.

Berging:
Op de begane grond is een externe berging beschikbaar, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen en andere spullen.

Gemeenschappelijke ruimte:
Bewoners kunnen gebruikmaken van extra voorzieningen zoals een gedeelde fietsenstalling en een wasruimte met wasmachines en drogers.

Kenmerken:
•	Eigen grond
•	Energielabel A
•	Oppervlakte: circa 19 m²
•	Bouwjaar: 1932
•	Transformatie: 2015
•	Geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
•	Verwarming en warm water via blokverwarming
•	Gemeenschappelijke binnentuin
•	Gedeelde fietsenstalling
•	Wasruimte met wasmachines en drogers
•	VvE actief met een bijdrage van € 91,- per maand
•	Woning wordt opgeleverd met inboedel
•	Oplevering per direct

Deze informatie is zorgvuldig door ons samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onregelmatigheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle verstrekte maten en oppervlaktes dienen als indicatie en zijn niet bindend. Kopers worden uitgenodigd om deze gegevens zelf te (laten) verifiëren. De verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging om een bod te doen of om in onderhandeling te treden.