Beschrijving
Starters opgelet! Gedeeltelijk gerenoveerd 2-kamerappartement met nieuwe badkamer, keuken en HR-ketel!
De Opzoomerstraat is gelegen in het Nieuwe Westen en dus dichtbij het centrum van Rotterdam, scholen, de Universiteit en de vele buurtwinkels aan de Vierambachtsstraat en de Nieuwe Binnenweg. Het openbaar vervoer is dichtbij met meerdere tramhaltes op loopafstand.
In deze rustige straat is het gedeeltelijk gerenoveerde appartement gelegen. Dit betekent dat de woning onder andere een nieuwe badkamer, keuken en toilet heeft. Ook is de woning gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en heeft een nieuwe HR-ketel.
Indeling:
Entree op de begane grond, via inpandige trap toegang tot de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer met een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, elektrische kookplaat, oven, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer kunt u naar de slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het ruime balkon gelegen op het noordoosten. Vanuit de slaapkamer heeft u ook toegang tot de moderne, nieuwe badkamer en het gerenoveerde toilet.
Afmetingen:
Voor de afmetingen en indeling verwijzen wij u naar onze plattegrond.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1908
• Woonoppervlakte circa 46,5 m2
• Buitenruime (balkon) circa 5,5 m2
• Inhoud circa 172 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (HR107)
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €62,50 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering per direct
Wij nodigen u uit om de woning te komen bezichtigen. Bel voor een afspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers zijn in de gelegenheid om deze na te (laten) meten. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
