Beschrijving
Hey! Ben jij op zoek naar een turn-key appartement in het hippe Oude Noorden van Rotterdam? Check deze mooie woning met veel privacy op deze veelzijdige locatie.
De woning
Dit lichte tweekamerappartement bevindt zich in een statig pand aan de Benthuizerstraat en is in uitzonderlijk goede staat. Je deelt de ingang met twee andere appartementen. Via een eigen trap kom je op de derde verdieping, waar de woonruimte is gevestigd.
Op de bovenste etage vind je een ruime overloop met een lichte woonkamer en een open keuken die uitkomt op een dakterras op het zuidoosten. De woonkamer is voorzien van airconditioning. Het dakterras, bereikbaar via openslaande deuren, heeft de mogelijkheid om uitgebreid te worden, met toestemming van de VvE. Vanaf hier geniet je van een prachtig uitzicht over de stad en de dynamische skyline van Rotterdam. De open keuken is uit 2019 en van alle gemakken voorzien. Een inbouwkoelkast, inductie kookplaat en vaatwasser.
Aan de andere kant van de woonkamer bevindt zich de ruime, recent gerenoveerde badkamer met onder andere een douche en wastafelmeubel. Naast de badkamer is er een ruime bergruimte/washok met wasmachineaansluiting, cv-ketel en mechanische ventilatie-unit. Tegenover de bergruimte is de gerenoveerde wc-ruimte met zwevend toilet te vinden. De overloop eindigt met de ruime slaapkamer, voorzien van een dakkapelraam dat zorgt voor veel licht maar ook privacy.
De buurt
Met een Albert Heijn direct naast de deur, een fietsenmaker aan de overkant en diverse winkeltjes, toko's, cafeetjes en restaurants in de nabije omgeving, heb je alles binnen handbereik. Binnen enkele minuten bereik je ook de levendige Zwart Janstraat, een drukke winkelstraat met bekende winkelketens. Richting het centrum vind je De Hofbogen en ZoHo, waar sport, recreatie en een scala aan horecagelegenheden zoals Man met Bril en Hopper te vinden zijn. Ook zit je dicht bij verschillende uitgaansgelegenheden zoals Mooie Boules, Mono en Bird.
Op de Hofbogen wordt binnenkort het High Line park aangelegd, waardoor je op een aangename en recreatieve manier rechtstreeks het centrum in loopt. Het stadscentrum is te voet bereikbaar in ongeveer 10-15 minuten en met de fiets binnen enkele minuten. De tramlijn 8 richting het centrum en Centraal Station stopt direct voor de deur en het treinstation Noord is op loopafstand bereikbaar.
Als je de stad met de auto wilt verlaten, ben je binnen enkele minuten op de snelwegen A13 of A20. Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning voor de deur of je kunt een abonnement aanvragen voor de parkeergarage direct naast het pand met de voetgangersingang dichtbij de voordeur.
Voor ontspanning en recreatie zijn de Kralingse Plas, de Bergse Plassen, rivier de Rotte en het Vroesenpark gemakkelijk bereikbaar. De Benthuizerstraat is de afgelopen jaren in opkomst. Met de komst van het appartementencomplex Kop van Noord krijgt de buurt een nog grotere impuls
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1898
• Vereniging van eigenaren: actief
• Woonoppervlakte: circa 52 m²
• Energielabel: E
• VVE-bijdrage: € 77 per maand
• Eigendomssituatie: volle eigendom
• Verwarming en warm water: de cv-ketel is uit 2008 en wordt jaarlijks onderhouden
• Voorzieningen: alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, waaronder openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbindingen naar uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
Deze informatie is zorgvuldig door ons samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onregelmatigheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle verstrekte maten en oppervlaktes dienen als indicatie en zijn niet bindend. Kopers worden uitgenodigd om deze gegevens zelf te (laten) verifiëren. De verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging om een bod te doen of om in onderhandeling te treden.
